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石家庄中央商务区:为城市赋能 未来可期

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来源:新华网

   随着夜幕降临,石家庄街头更加热闹,不少人在购置年货迎接春节。位于自强路上的石家庄中央商务区建设指挥部办公室却是灯火通明,每个人都在忙碌着。

  “2020年是石家庄中央商务区建设的关键之年,一些重要任务正在抓紧推进,各项工作都在争分夺秒进行,春节期间也会是这个节奏。我们将牢记职责和使命,打造精品项目,不辜负各界的期望。”石家庄中央商务区建设指挥部办公室相关负责人说。

  从确立建设石家庄中央商务区至今,两年多的时间,稳扎稳打、保持耐心,如今蓝图雏形已现,塔吊林立的热火朝天场面并不遥远。在城市加快提升品质的背景下,中央商务区已然成为石家庄城市建设的新标签。

  战略布局:在城市原点建起中央商务区

石家庄中央商务区规划效果图。

  石家庄因铁路而兴,老火车站一带一直是城市的中心位置。石家庄中央商务区就布局在这里。

  石家庄中央商务区总规划面积约2.6平方公里,核心区面积为1.08平方公里,范围为和平路、解放大街、裕华路、南小街、站前街、南大街和车辆厂前街围合的区域。

  整个商务区自北向南分为三大板块,包括商务金融北区、文化旅游中区和商务金融南区。

  这个位于“一环核心区域”的中央商务区被石家庄市委、市政府确定为“1号工程”,定位是集商务、金融、商贸、文化、旅游、休闲于一体的升级版城市级商务商业中心。

  为何要选址在这里?石家庄中央商务区建设指挥部办公室相关负责人表示,这里是城市的原点,也是石家庄城市近代文化的起源地和新旧文化交融的核心,把中央商务区建在这里突显项目价值。

  据介绍,该区域周边聚集了众多金融保险和省级企业总部,有产业发展基础;铁路入地和车辆厂、火车站及客运站的搬迁,腾挪了大量建设用地空间;道路交通便利,公共交通优势突出,为中央商务区的建设提供设施支撑;现存大石桥、正太饭店等大量历史建筑,为城市建设提供地域文化传承。

  对于石家庄中央商务区在城市中的重要作用,业内专家给予充分肯定。专家认为,中央商务区布局于核心城区,将有力带动和促进老城区的改造开发,进一步优化区域布局,完善城市载体功能、提升城市形象品位。

  专家表示,这是继北京中央商务区、天津中央商务区之后,在京津冀世界级城市群的中心城市出现的又一个中央商务区,将显著提升京津冀城市群向冀中南区域的发展辐射能力。

  创新规划:到城市文旅首站触摸历史

石家庄中央商务区老火车站东立面效果图。

  正太饭店建于1907年,是石家庄开埠百年的标志性建筑。这座历经风雨的法式小洋楼,是很多石家庄人心中的城市印记。

  修复改造正太饭店也就成为石家庄中央商务区文化旅游中区规划的重要组成部分,目标就是恢复旧貌,重现昔日繁华。

  据介绍,文化旅游中区作为石家庄中央商务区最具文化底蕴的区域,历史建筑林立,承载了石家庄百年积淀与老一辈石家庄人与城共生的记忆。规划在充分尊重历史的基础上,以正太饭店修复改造为基础,创建延续城市记忆的活态创新型博物馆式街区,植入创新文商业态与多元文旅活动,打造成城市文旅首站。

  穿梭其中,可充分感受石门独特的文化魅力。同时,结合老火车站职能的转型,站前广场区域也由“疏散人流”走向“集聚人气”,以“时尚+”为基础,打造一系列网红新地标,成为人气集聚高地。

  值得关注的是,石家庄中央商务区瞄准未来商务区建设,打造尺度友好、利于人行的人性化街区。结合金融商务南区、北区便捷的二层连廊体系,连通两区10余栋核心区塔楼,有效实现地上地下空间的紧密连接,并有序连通商务、文旅、金融三大主题建设区域,实现友好街区的全区覆盖。

  在建设过程中,坚持“低碳、生态、智慧”,引入绿色建筑技术,采用绿色节能材料,引入“海绵城市”设计理念,设计透水铺装、下沉绿地,让绿色成为中央商务区的底色。

  看着灵动创意的设计图,人们可细细品味这片区域的变迁过程,静待它的华美绽放。

  商业高点:为城市高质量发展注入澎湃动能

石家庄中央商务区金融商务北区效果图。

  中央商务区(英文简称CBD)是现代化城市的重要标志。

  近年来,石家庄保持高速发展,城区内商圈云集,却一直没有中央商务区。

  2017年12月,石家庄市委十届四次全会做出建设石家庄中央商务区的战略决策。

  2018年8月7日,石家庄中央商务区推介会在北京举行,吸引世界瞩目。

  2019年6月6日,石家庄市政府与融创中国控股有限公司签订了全面合作开发建设石家庄中央商务区战略合作协议。这一具有里程碑意义的事件,把石家庄中央商务区规划建设推上了快车道。

  谋定而动,方能行稳致远。

  国内一流设计单位对规划设计进行了优化完善,更加注重文化传承,彰显城市新韵,突出产业特色,强调环境营造。解决了“石太联络线占压楼宇实用地,短期无法施工建设”的实际问题,调整了商务金融北区地下商业整体占比,优化了路网结构和绿化布局,摆正了住宅楼宇朝向,丰富了楼宇外观形态,进一步凸显了人性化、科技化、智能化、绿色化的设计理念。

  双地标建筑的组合很是吸睛。两座建筑高度分别达到380米和300米,这是中央商务区的两个高点,串联起以金融产业、总部经济、信息服务、专业服务与创新服务融合的框架。

  与石家庄“4+4”现代产业发展规划有机结合,金融商务北区重点引入实体经济总部与服务经济总部,构建现代化产业经济的活力区域;金融商务南区重点发展科技金融与实体金融服务等产业,打造京津冀科技金融创新中心。目前,已有数家大型金融企业达成入驻意向。

  从2019年3月进入具体建设阶段以来,各方顶住压力,挂图作战、攻坚克难。2019年征迁工作按原计划完成。面对铁路征迁这一难点,一年来,石家庄中央商务区指挥部负责人先后20多次赴北京铁路部门进行对接,解决方案日渐明晰。

  伴随着工程扎实推进,蓝图正向现实“蝶变”。正如石家庄人所期待,这里将是一个充满无限潜能和想象空间的城市新坐标。

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